6 گزينه معادل براي اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

علاوه بر موارد گفته شده متقاضیان باید تعهد خود را برای حفظ سرمایه گذاری خود را برای حداقل پنج سال، به همراه شواهد سرمایه گذاری خود از روش های شواهد مالی برای اثبات دارایی و فیش حقوقی نشان دهد. با ما همراه باشید تا نکات لازم در زمینه اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را با هم مرور کنیم. شما میتوانید این کار را خودتان بهصورت آنلاین انجام دهید یا یک نماینده قانونی از طرف شما این کار را انجام دهد. در صورتی که ترجیح میدهید در یک منطقه با سطح بالاتر ملک بخرید، میتوانید خانهای با قدمت بیشتر از سی سال تهیه کنید و به دولت تعهد دهید که این ملک را بازسازی میکنید. این موسسه با تهیه و انتشار محصول راهنمای گام به گام انتخاب مسیر مهاجرت، منبع بی نظیری را برای آشنایی با قوانین مهاجرتی و سرمایه گذاری در کشورهای مختلف در اختیار متقاضیان قرار داده است.

اين مقاله حتما ذهنيت شما را درباره ویزای طلایی پرتغالتغيير خواهد داد.

بهطور کلی با خرید خانه در مناطق حاشیهای شما بیست درصد کمتر از قیمت اصلی میپردازید و به این صورت میتوانید در هزینهها صرفهجویی کنید. قیمت ملک در این منطقه پایین است اما بهدلیل جاذبههای طبیعی توجه خیل عظیمی از سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است و در نتیجه آیندهی روشنی برای کاستلو برانکو قابل تصور است. سرمایهگذاران با حفظ ملک خود در مدت پنج سال، میتوانند تابعیت پرتغال را به دست آورند، افزون بر این ویژگی خوب ویزای طلایی این است که ملزم به حضور تماموقت در پرتغال نیستند؛ کافی است هفت روز در سال را در این کشور به سر برده و بعد از 5 سال، پاسپورت اتحادیه ی اروپا را به دست آورند. از طرف دیگر، متقاضیان می توانند اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی را به دست آورند. این روش بسیار مورد استقبال افرادی است که قصد دارند از ارزانترین راه اقامت اتحادیه ی اروپا را به دست آورند. کارت اقامت موقت در طول 5 سال تمدید شده و بعد از پنج سال امکان اقدام برای اقامت دائم کشور پرتغال وجود خواهد داشت. شرط حضور در این طرح نیز تنها هفت روز حضور طی 1 سال در خاک پرتغال است.

در طی پنج سال تنها لازم است سی و پنج روز در کشور حضور داشته باشید؛ به عبارت دیگر تنها لازم است در هر سال یک هفته در کشور پرتغال اقامت داشته باشید. ولی در صورتیکه هنوز اقدام این مقاله نکردهاید، با همکاران ما در گلدن وست در ارتباط باشید تا بتوانید به راحتی و با اطمینان گلدن ویزای پرتغال دریافت دارید. رسیدن به چنین ویزای برای ما ایرانی ها کمی سخت است. در این مرحله باید اطمینان حاصل کرد که نام شما در دفتر زمین و اداره مالیات محلی نیز ثبت شده است و قبوض ملک به نام شما انتقال یابد. در این مرحله با مراجعه به نزدیک ترین اداره مالیات و ارائه مدارک شناسایی برای شما 1 شماره شناسه مالیاتی (NIF) از اداره مالیات محلی اخذ می نمائیم. یک درخواست برای اداره مهاجرت و مرز کشور پرتغال (SEF) ارسال کنید.

کشور پرتغال که در بخش جنوب غربی قاره اتحادیه ی اروپا و در جوار کشور اسپانیا قرار دارد از شرق و شمال دارای مرز با اسپانیا بوده و از غرب و جنوب هم منتهی به اقیانوس اطلس است که در بخش غربی و در همین اقیانوس، دو جزیره متعلق به خود را نیز داشته که البته آن 2 جزیره وضعیت سیاسی خودمختار دارند. این کشور هم مرز با اسپانیا بوده و یکی از قدیمی ترین کشورهای قاره اتحادیه اروپا به شمار می رود. صنایع عمده کشور پرتغال ماهیگیری، مصنوعات چوب پنبه ای و ساردین است با اینکه این کشور در سال 2011 در برابر اخذ وام خارجی مقاومت نشون داد اما سپس اذعان کرد که در سال 2010 توانسته به اهداف کسری بودجه دست پیدا کند اما سپس در سال 2014 این کشور رسما اعلام نمود که از بحران اقتصادی خارج شده و به همین شکل در نوامبر 2015 به قدرت رسید و در سال 2016 کاملا اعلام نمود از قدرت اقتصادی خوبی بهره مند است، به صورتی که این قدرت اقتصادی نیز در نیویورک تایمز نیز نوشته شد و همین مطلب موجب شد که سرمایه گذاران زیادی به این کشور جذب شوند.

رسید پرداخت از درگاه ARI. سرمایه گذار از این طریق به سیستم مالیاتی کشور دسترسی داشته و می تواند مبلغ ملک مورد نظر را به حساب فروشنده واریز نماید.سرمایه گذار بعد از واریز پول به حساب فروشنده می بایست هزینه هایی بابت بیمه، وکیل و اسناد نیز پرداخت نماید. در این مرحله لازم است مبلغی را به عنوان بیعانه برای رزرو ملک پرداخت کنید که این کار حتما باید توسط وکیل شما انجام شود، توجه داشته باشید که به هیچ عنوان مبلغی را شخصا به فروشنده یا نماینده وی پرداخت نکنید. مهاجرت به هر کشوری از آنجایی که 1 تصمیم بزرگ است و نیازمند سرمایه مالی می باشد، چنانچه بی برنامه انجام شود، ممکن است به نابودی سرمایه شما بیانجامد. در میان کشور های اروپایی خیلی سخت می شود کشوری را پیدا کرد که این مزیت بزرگ را داشته باشد.

با نگاهی به آمار تجمیعی، در میان ملیتهای مختلف، سرمایهداران چینی با 54 درصد، برزیلیها یازده درصد، ترکها 5 درصد، آفریقای جنوبی 4 درصد و روسها چهار درصد اصلیترین متقاضیان ویزای طلایی پرتغال بودهاند. اما متاسفانه باید بگوییم که کشور پرتغال برای ایرانی ها چنین ویزای صادر نمی کند. برای اجارهی آپارتمانی با 1 اتاق خواب به حداقل هشتصد یورو احتیاج دارید. تمبر مالیاتی وام مسکن، برای اشخاصی که از وام بانکی برای خرید ملک استفاده می کنند. برنامه ی ویزای طلایی پرتغال ایده ای است برای جذب سرمایه گذاران خارجی و بهبود اقتصاد کشور پرتغال, ویزای طلایی نیز به عنوان اجازه اقامت برای سرمایه گذاران شناخته شده است. این روش یکی از انواع روش های سرمایه گذاری در پرتغال است که منجر به اقامتی بدون نیاز به شرط حضور می شود، که در نهایت می توان آن را به اقامت دائم و تابعیت پرتغال نیز تبدیل کرد.

چنانچه هر گونه سوالی در رابطه با این یادداشت و توصیه های آن دارید، می توانید با نگاهی به اطلاعات بیشتر اطلاعات خود را تکمیل کنید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین سرویس ها را در این زمینه ارائه می دهد.